Utama Memimpin WeWork Baru saja Membuat Pengumuman Yang Menakjubkan, dan Ini Yang Paling Pelik (dan Menghiburkan) Yang Pernah

WeWork Baru saja Membuat Pengumuman Yang Menakjubkan, dan Ini Yang Paling Pelik (dan Menghiburkan) Yang Pernah

Saya menghabiskan lebih banyak masa pada hari Rabu daripada yang sepatutnya saya lalui kertas kerja yang difailkan oleh WeWork dengan Suruhanjaya Sekuriti dan Bursa sebelum disiarkan.

Saya tidak dapat berpaling.



Saya pernah menjadi peminat WeWork sebagai pelanggan. Tetapi sangat berbeza untuk membaca mengenai syarikat dengan cara ini - cara ia menggambarkan dirinya sendiri, ketika ia mahu kita semua melihatnya, sebelum IPO.



Setiap halaman pemfailan S-1 mengungkapkan satu lagi giliran frasa - lompatan lain - lebih menarik daripada yang terakhir.

Sekiranya anda seorang usahawan yang bermimpi membina perniagaan yang sangat besar, saya harus katakan: Perkara ini diperlukan untuk membaca.



Kisah dan persoalannya.

Perkaitan saya dengan WeWork pada dasarnya adalah mengenai nostalgia. Ini berpunca dari kenyataan bahawa syarikat terakhir saya bermula dalam satu. Terdapat juga kisah sentimental yang melibatkan arwah nenek isteri saya dan T-shirt WeWork yang saya pakai untuk mengunjunginya sekali.

berapakah nilai william devane

Pada masa yang sama: Saya sedang mengusahakan permulaan baru, dan kami bertemu di WeWork kerana pada dasarnya percuma - faedah daripada mendaftar Kad Perniagaan Platinum American Express.

Ini sangat baik bagi kami, tetapi itu membuat saya ragu-ragu. Namun, mari kita fokus pada prospektus itu sendiri, dan bagaimana kisah yang anda dapati akan mendorong anda untuk bertanya mengenai perniagaan anda sendiri. Soalan seperti:



Apa sebenarnya yang anda jual?

Prospektus bermula dengan epigraf, yang merupakan sesuatu yang tidak anda lihat setiap hari:

'Kami mendedikasikan ini untuk tenaga kita - lebih besar daripada kita, tetapi di dalam diri kita masing-masing.'

Ia hanya menjadi lebih baik, kerana dua ayat pertama prospektus sebenar itu dibaca seperti parodi:

'Kami adalah syarikat komuniti yang komited untuk memberi kesan global yang maksimum. Misi kami adalah untuk meningkatkan kesedaran dunia. '

Ya, baiklah. WeWork menegaskan bahawa ia menjual sesuatu yang disebut 'ruang sebagai perkhidmatan.'

Tetapi secara praktikal, ia mengubahsuai dan membahagikan ruang pejabat yang disewakannya kepada pekerja bebas, syarikat permulaan, dan pelanggan perusahaan yang lebih besar. Mana yang terdengar seperti perniagaan untuk anda?

Seberapa penting anda?

Syarikat Kami pasti berpendapat bahawa pengasas bersama dan CEOnya, Adam Neumann, adalah penting. Untuk memetik:

'Kejayaan masa depan kami sebahagian besarnya bergantung pada layanan berterusan Adam Neumann, pengasas bersama dan ketua pegawai eksekutif kami, yang tidak dapat dijamin atau dijamin.

apa kewarganegaraan adalah michael symon

Adam ... sangat penting untuk operasi kami. Adam telah menjadi kunci untuk menetapkan visi, arah strategis, dan keutamaan pelaksanaan kami. Kami tidak mempunyai perjanjian pekerjaan dengan Adam, dan tidak ada jaminan bahawa Adam akan terus bekerja untuk kami atau melayani kepentingan kami dengan kemampuan apa pun.

Sekiranya Adam tidak terus berkhidmat sebagai ketua pegawai eksekutif kami, ini boleh memberi kesan buruk kepada perniagaan kami.

Neumann juga menyimpan saham suara mayoritas setelah kesepakatan itu selesai, dan jika dia meninggal, isterinya (Rebekah, yang bekerja untuk We Company sebagai ketua pegawai jenama) mendapat suara dalam menggantikannya.

Sebagai Masa kewangan dicadangkan - Saya menganggap pipi, tetapi kemampuan saya untuk ironi hilang setelah membaca perkara ini - sebahagian daripada sumbangan kritikal Neumann mungkin bahawa dia satu-satunya eksekutif yang mungkin dapat membacakan perkara seperti 'tenaga kita' dan ' ruang sebagai perkhidmatan 'dan tidak tertawa.

Bagaimana anda terjerat?

Terdapat keseluruhan bahagian prospektus ini yang diteruskan, halaman demi halaman, menjelaskan semua
pelbagai tawaran yang dimiliki Neumann dengan WeWork - semuanya dari bahagian ekuiti, hingga janji yang dia buat untuk menyumbangkan $ 1 bilion dengan isterinya untuk amal, kebiasaannya membeli ruang pejabat dan kemudian menandatangani perjanjian untuk menyewa ruang itu kembali ke WeWork, kadangkala pada hari yang sama.

Baik Adam maupun Ribka juga tidak mengambil gaji. Saya faham mengapa - mereka pasti mendapat ganti rugi dan kemudian beberapa. Tetapi dengan setiap keterlibatan lain yang ditambahkan di sini, terasa aneh. Semuanya menambah pengaturan yang tidak biasa, untuk membuatnya ringan.

Bagaimana nombor?

Oh, nombor. Mereka berada di tangga teratas dalam banyak aspek.

nilai bersih geoffrey zakarian 2017

Mari kita mulakan dengan fakta bahawa syarikat itu kehilangan $ 689.7 juta pada separuh pertama tahun ini, dengan pendapatan $ 1.54 bilion. Entah bagaimana, lebih sukar untuk menyedari bahawa ini bermaksud bahawa bagi setiap pelanggan yang diperoleh Syarikat We, ia sebenarnya kehilangan kira-kira $ 5,200. ( CBS melakukan matematik.)

Oleh itu, Syarikat We bernilai $ 47 bilion semasa kenaikan modal terakhir, terima kasih kepada SoftBank. Dan mereka telah menggandakan keahlian sepanjang tahun lalu.

5. Apa cita-cita anda?

Saya rasa ini merangkumi keseluruhannya dengan menegaskan bahawa anda bukan syarikat harta tanah; anda sebaliknya berusaha untuk 'meningkatkan kesedaran dunia.'

Saya semua menjual gaya hidup, dan menjadikan diri anda sebagai barang selain komoditi. Ini adalah pertempuran yang saya lihat (dan tulis mengenai) syarikat penerbangan yang selalu berjuang.

Tetapi pada akhirnya, pasti ada semacam 'ada' di sana. Harus ada perniagaan asas yang nyata untuk membenarkan semuanya.

Itulah soalan untuk WeWork. Dan jika anda membina perniagaan dengan cita-cita sebenar, itu adalah persoalan yang mungkin anda harus tanyakan kepada diri sendiri juga.